청년 주택드림 청약통장의 완하된 혜택과 가입조건 신청방법에 알아보자

 

 

주거지원을 강화하여 주거비 부담을 낮추고, 전세사기 피해자 및 주거 취약계층을 보호하기 위한 정책이 
 세대와 계층별 특성에 맞는 다양한 방식으로 만들어지고있습니다.

그중에 청년 주택드림 청약통장에 대해서 알아보겠습니다. 

청년 주택드림 청약통장 혜택 

미래에 주역이 되는 청년 층에게 주거 기회를 제공하기 위해 만들어진 [청년 내집 마련 ①,②, ③] 프로그램 입니다. 
 청년 주택드림 통장은 가입후 ① 1년만 지나면 저리대출을 이용할 수 있으며, ② 이자율은 2%대로 매우 저렴합니다.
 또한, ③ 생애 3단계마다 금리 인하 혜택이 주어집니다 

 

23년 청년우대형 청약통장보다 무엇이 완화되었나요?

1) 이자율은 최대 4.3→4.5%
2) 납입한도는 월 50→100만원까지 상향
3) 무주택 세대주→무주택자
5) 청년 주택드림 인출 및 대출 신설

 

중간에 납입을 하지 못하더라도 유지기간과 납입횟수는 유지 됩니다.
단 청약당첨시에는 납입횟수나 납입금액이 중요할 수 있기 때문에 꾸준하게 납입해주는 것을 권장 하고 있습니다. 

발생된 이자 소득에 대해서는 비과세 혜택이 주어지며 납입금액에 대해서는 (연 240만원까지)소득공제 혜택이 주어집니다. 
여유가 되신다면 월 20만원씩 납부한다면 240만원까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 

청약 당첨이 된 경우 청약 기능은 상실되나 계약금 납부 목적에 한해 1회 인출이 가능합니다. 
청약 당첨 후에도 계약금 납부나 잔금자금으로 활용 할수 있도록 인출기능을 허용 하였다고합니다. 

활용 예시)
100만원씩 3년간 저축시 3,850만원 저축 가능
-> 청약 당첨 될 경우 저축된 금액 인출하여 계약금 납부 가능하며  이후 입주전까지 잔금은 추가로 저축 할 수 있습니다 . 

 

청년 주택드림 통장 가입조건

연 소득 5천만원이하. 
만 19세부터 34세 무주택자 청년 

 

청년주택드림대출 조건

청년 주택드림 청약통장으로 청약 당첨이 될 경우 대출을 저금리와 장기로 사용 할 수 있습니다. 

출처 : 국토교통부

[ 청년주택드림대출 조건]
지원대상 : 만 39세 이하 무주택자
소득기준 : 미혼은 7000만원. 기혼은 1억원 이하여야 하며 1년이상 가입하고 천만원이상의 납입 실적이 있어야합니다.
대상 주택 : 분양가 6억원이하 85㎡ 이하 
대출조건 : 최저금리 2.2%이며 소득, 만기별에 따라 차등 적용됩니다. 또한 최장 40간 장기 대출 가능합니다. 
추가우대금리 :  생애주기별 3단계 금리인하혜택 ( 결혼할 경우 0.1%P. 출산시 0.5%P ,다자녀는 0.2%p씩 금리 인하되며 금리 한안선은 1.5%로 고정입니다.) 

 

 

 청년 주택드림 통장 가입 가능시기

2024년 2월에 출시 예정이며 기존 청년우대형 통장 가입자는 자동으로 출시시점에 전환이 됩니다. 
또한 일반 청약저축가입자는 전화 신청이 가능하며 가입조건만 맞는다면 취급 은행점에서 전환신청을 할 수 있습니다.

 

■ 청년 주택드림 청약통장 은행

우리은행. 기업은행, 국민은행. 신한은행 농협은행, 하나은행, 경남은행, 부산은행, 대구은행 총 9개 은행사에서 가입 가능합니다. 



청년 주택드리미 청약통장에 대한 포인트!
높은 금리로 제공하고 

저렴함 금리로 대출 이용 가능하고 
이자 소득에 대한 비과세 혜택과

납입금액에 대한 소득공제 혜택이 주어지는 통장이라고 할 수 있겠습니다.